Unsere Liegenschaftsberatung

Alles rund um Hauskauf, Verwaltung und Mietrecht

In der Schweiz kaufen die meisten Personen, die ein Haus besitzen, ein- oder zweimal im Leben eine Liegenschaft – ein Haus zu verkaufen geschieht noch seltener. Entsprechend gross sind die Unsicherheiten, beim Hauskauf oder Hausverkauf alles richtig zu machen – vor allem auch, weil es um viel Geld geht. Stimmt der Preis? Auf was muss ich mich achten? Wie sieht das Ganze vertraglich aus und was bedeutet das für meine Steuern?

Mit Fokus auf Basel und Umgebung beantworten wir all Ihre Fragen und unterstützen Sie dort, wo Sie Hilfe brauchen.

Bei AFFINA betreuen wir rund 300 Liegenschaftsobjekte; ausserdem verwalten wir ein Einfamilienhaus in Basel, eine Handvoll Mehrfamilienhäuser sowie diverse Lagerhallen. Wir zeigen und vermieten keine Wohnungen, sondern übernehmen die ganze Administration, die Verträge und die Beratung. Wir sind einfach dort, wo es uns braucht – selbstverständlich auch für Private, die ein Haus kaufen wollen. Stimmt der Preis? Ist mit der Liegenschaft alles in Ordnung? Wir klären alles für Sie ab.»

Toni Studer | Inhaber AFFINA

Für KMU mit Liegenschaften

Unsere Immo-Treuhand-Leistungen

Sind Sie Hauseigentümer oder Vermieterin? Dann wissen Sie sicher, dass das Mietrecht aus wenigen Gesetzesartikeln im OR besteht und trotzdem manche Fallgrube birgt. Besitzt Ihr KMU Gewerbeliegenschaften? Auch damit haben wir bei AFFINA viel Erfahrung: Wir übernehmen die Buchhaltung bei eigener Verwaltung durch Sie, setzen Verträge auf und kümmern uns ums Troubleshooting, sprich Mahnungen und Kündigungen.

Im Liegenschaftsbereich arbeiten wir mit der Software ImmoTop2, eine benutzerfreundliche Gesamtlösung für die professionelle Bewirtschaftung. Wir führen auf Ihren Wunsch die Buchführung und die Erstellung der Liegenschaftsabrechnung. Selbstverständlich können wir die Abrechnung auch auf anderen Programmen erstellen. Wir unterstützen Sie auch dabei, Ihre Liegenschaften möglichst effizient zu verwalten – Komplettverwaltungen leisten wir auf Anfrage ebenfalls.

UNSERE

Liegenschaftsberatungs-Dienstleistungen

Beratungen

zum Mietrecht

Wir beraten Sie so, dass Sie und Ihre Mieterschaft zufrieden sein können und gesunde, langfristige Mietverhältnisse entstehen.

Basel und Baselland

Beratung und Liegenschaftsverkauf

Wieviel ist mein Haus heute wert? Ist der Preis für mein Traumhaus gerechtfertigt? Wir begleiten Sie im gesamten Prozess rund um den Kauf und Verkauf von Liegenschaften in und um Basel mit viel Expertise, selbstverständlich mit allen steuerlichen Belangen und Abklärungen.

Hilfestellung bei und Erstellung von

Liegenschaftsabrechnungen

Wer seine Liegenschaften selbst verwaltet, erhält von uns die gewünschte Unterstützung: Wir beraten Sie zu mietrechtlichen Belangen und erstellen Liegenschaftsabrechnungen gemäss Ihren Mietverträgen.

Steuerliche Beratung

zu Liegenschaften

Wir bringen viel Erfahrung in allen Bereichen mit: Grundstückgewinnsteuern, Liegenschaftssteuern, Besteuerung von Handänderungen, Verrechnung mit Verlusten einer Gesellschaft oder Konsolidierung grösserer Liegenschafts-Portfolios zu einem Gesamtabschluss sowie steuerliche Gewinn- und Vermögensverteilung auf unterschiedliche Kantone.

Sie überlegen sich, Ihre Liegenschaft zu optieren oder haben eine optierte Liegenschaft übernommen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner vor Ort.

Verwaltung von

Liegenschaften auf Anfrage

Die vollständige Verwaltung von Liegenschaften leisten wir nur bei Kunden und Kundinnen, bei denen wir uns auch um die Steuerdeklaration und die Buchführung von allfälligen Unternehmen kümmern. Wir betreuen Sie jedoch auf jeden Fall bei allen mietrechtlichen Zusammenhängen.

AFFINA Treuhand GmbH

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Rufen Sie uns an unter der Telefonnummer
076 435 50 08 oder schreiben Sie uns eine Mail

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TONI STUDER